8-962-916-90-09

:

Тел. аварийно-диспетчерской службы

Вы попали на официальный сайт ООО "Второе управление домов" Нахабино

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ИСТРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30.06.2016г. № 3/7

  


Об установлении предельной платы за содержание жилого помещения для
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам
найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного
фонда Истринского муниципального района, а также для собственников
жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа
управления многоквартирным домом

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 Ш88-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», прогнозом социально--экономического развития Российской Федерации на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов, Совет депутатов Истринского муниципального района

РЕШИЛ

1.Установить и ввести в действие с 01.07.2016 года, с учетом предельного (максимального) размера платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства многоквартирного дома, утвержденного распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 18.12.2015 №315-РВ «О внесении изменений в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 №255-РВ «Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области»:

1.1. предельную плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда Истринского муниципального района, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, coi ласно приложению.

2.Установить, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за содержание жилого помещения (должники), обязаны уплатить кредитору пени в соответствии с действующим законодательством.

3.Опубликовать настоящее решение в газете «Истринские Вести».

4.Решение вступает в силу с 01.07.2016 года.

 

Глава Истринского муниципального района 

А.Г. Скворцов

Подробнее

Новая схема оплаты общедомовых нужд (ОДН) введена с 1 сентября 2012 года по Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.

Собственники и наниматели квартир, проживающие по адресам: Московская область, Красногорский район, поселок Нахабино,  

улица 11 Саперов дом № 1, 2;
улица Инженерная дом № 3, 5;
улица Школьная дом № 8, 11, 13, 15;
улица Новая дом № 8  

получили новые платежные документы  с 1 ЯНВАРЯ 2013 года.

ОБЩЕДОМОВЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, УСТАНОВЛЕННЫЕ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ:                                                                           

АДРЕС ОБЩЕДОМОВОЙ ПРИБОР УЧЕТА ПО Х/В ОБЩЕДОМОВОЙ ПРИБОР УЧЕТА ПО Г/В ОБЩЕДОМОВОЙ ПРИБОР УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
11 Саперов дом № 1 В НАЛИЧИИ ОТСУТСТВУЕТ ОТСУТСТВУЕТ
11 Саперов дом № 2 В НАЛИЧИИ ОТСУТСТВУЕТ ОТСУТСТВУЕТ
Инженерная дом № 3 В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ
Инженерная дом № 5 В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ
Школьная дом № 8 В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ
Школьная дом № 11 В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ
Школьная дом № 13 В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ
Школьная дом № 15 В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ
Новая дом № 8 В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ В НАЛИЧИИ

 

 ЧТО ТАКОЕ ОДН?  

Это понятие  относится только к жилому фонду, где установлены приборы  общедомового учета.   ОДН – это общедомовые нуды, которые складываются из разницы между всеми начислениями на жилые и нежилые помещения и показаниями самого прибора учета.                                                      

Например, общедомовой прибор учета показал за месяц 100 куб. м. По нормативам мы начислили 60 куб. м. По индивидуальным приборам учета жители передали нам информацию на 20 куб. м. По нежилым помещениям потребление составило 10 куб. м. ИТОГО 90 куб. м.

РАЗНИЦА  100 – 90 = 10 куб. м. Это и есть ОДН. Эта цифра идет к распределению на всех потребителей ресурсов, пропорционально занимаемой площади.

ОДН:                                                                                

ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ или ОТРИЦАТЕЛЬНОЕ

из чего складывается отрицательная разница видно на примере выше. Один из вариантов положительной разницы складывается из-за того, что в доме проживает достаточно много жильцов с нормативным потреблением. А нормативы, как известно, завышены.  Если жильцы отсутствуют (находятся в командировках, в летнее время проживают на дачах и т.п.), то общее потребление уменьшается, а начисления по нормативам идут. И получается, что по факту дом потребил меньше, чем начислено. В таких случаях плюсовая разница возвращается  жителям.

 Вовремя поданные показания поквартирных приборов учета (с 20 по 25 число каждого расчетного месяца), выявленные недобросовестные собственники и наниматели жилых помещений, сдающие незаконно квартиры влияют  на формирование ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО или ОТРИЦАТЕЛЬНОГО ОДН.

Уважаемые собственники и наниматели квартир!

С 1 сентября 2012 года по Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. вступили в действия новые Правила предоставления коммунальных услуг.

С 1 ЯНВАРЯ 2013 ГОДА в соответствии с главой VI п.40 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, потребленные в квартире и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды (ОДН).

Плата за коммунальные услуги на ОДН рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений (квартир) и выделяется в платежном документе отдельной строкой (по каждой услуге).

Подлежащий оплате объем коммунальных услуг на ОДН рассчитывается при наличии общедомового прибора учета как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой потребленной воды в квартирах всего дома.